Ihr Grundstück hat einen Messbetrag.
Das Finanzamt legt diesen Betrag fest. Sie finden ihn auf Ihrem Bescheid.
Einfach erklärt
Wie viele Grundsteuerpunkte kostet uns das?
Bornheim braucht mehr Geld. Deshalb ist die Grundsteuer gestiegen. Unser Rechner zeigt, was das für Sie bedeutet.
So funktioniert es
So funktioniert die Grundsteuer
Bornheim legt die Grundsteuerpunkte fest.
Der offizielle Name ist Hebesatz. Seit 2026 sind es in Bornheim 725 Punkte.
Beides wird miteinander verrechnet.
Messbetrag × Grundsteuerpunkte = Ihre Grundsteuer.
Wie wird genau gerechnet?
Der Messbetrag wird mit dem Hebesatz verrechnet. Der Hebesatz wird als Prozentwert gelesen: 725 Punkte bedeuten das 7,25-Fache des Messbetrags.
Ihr Rechner
Was kostet ein Grundsteuerpunkt für Sie?
Sie brauchen nur einen Betrag aus Ihrem Bescheid. Die Berechnung dauert weniger als eine Minute.
Ihre Angaben bleiben auf diesem Gerät. Sie werden nicht gespeichert.
Ein Grundsteuerpunkt kostet Sie
–im JahrIhr persönlicher Vergleich
Die Erhöhung auf 725 Punkte bedeutet:
Ihr Ausgangsbetrag–
Bei 725 Punkten–
Mehrkosten pro Jahr–
–
Städtische Entscheidungen
Was kostet eine Entscheidung der Stadt?
Dauerhafte Ausgaben müssen jedes Jahr bezahlt werden. Unser Rechner übersetzt den Betrag in Grundsteuerpunkte.
Dies ist eine Modellrechnung. Die Stadt bezahlt Ausgaben auch aus anderen Einnahmen. Der Rechner zeigt nur die Größenordnung.
Ein städtischer Grundsteuerpunkt bringt Bornheim in dieser Modellrechnung rund – im Jahr.
–GrundsteuerpunkteGeben Sie einen Betrag ein.
Modellrechnung
Was bringen Einsparungen bei den Personalkosten?
Die Stadt Bornheim nannte für 2025 ein Einsparvolumen von rund 4 Millionen Euro. Mit diesem Regler sehen Sie eine lineare Modellrechnung.
Wichtig: Das bedeutet nicht automatisch zehn Prozent weniger Beschäftigte.
Zu den Personalkosten gehören viele Bereiche. Nicht alle Beschäftigten arbeiten in der Kernverwaltung.
Die von der Stadt genannte Einsparung aus dem Jahr 2025 muss nicht in jedem Jahr gleich hoch sein.
Selbst verteilen
Was könnte Bornheim mit dem Geld tun?
Gespartes Geld kann unterschiedlich eingesetzt werden. Probieren Sie es selbst aus.
Bitte stellen Sie zuerst im Personalkosten-Modell eine Einsparung ein.
Bei Schulen, Kitas, Schwimmbad und Straßen zeigt die Seite nur den zugewiesenen Betrag. Sie macht keine Aussage darüber, was davon konkret finanziert werden kann.
Offizielle Angaben
Echte Zahlen aus Bornheim
Angabe der Stadt
Personalkosteneinsparung 2025
rund 4 Mio. €Die Stadt hielt den Budgetdeckel von 90 Prozent der Personalaufwendungen ein. Das Einsparvolumen entsteht unter anderem durch nicht besetzte oder nicht genehmigte Stellen.
Das entspricht in dieser Modellrechnung rund – Grundsteuerpunkten.
Quelle der StadtErwartung der Stadt
Weniger Zinsen durch die Altschuldenhilfe
rund 800.000 €Das entspricht in dieser Modellrechnung rund – Grundsteuerpunkten.
Quelle der StadtHebesatzsatzung
Erhöhung der Grundsteuer B
679 → 725 PunkteDas sind 46 Punkte mehr seit 2026.
Satzung lesenWir ergänzen hier weitere Bornheimer Beispiele. Jede Zahl wird mit einer Quelle belegt.
Auch wichtig
Auch Mieter können betroffen sein
Eigentümer zahlen die Grundsteuer direkt an die Stadt. Bei vermieteten Wohnungen kann die Grundsteuer über die Betriebskosten abgerechnet werden. Deshalb kann eine Erhöhung auch Mieter betreffen.
Allgemeine Informationen lesenDie Position der UWG Bornheim
Erst sparen. Dann über höhere Steuern sprechen.
Bornheim muss seine Finanzen in Ordnung bringen. Dazu gehören auch schwierige Entscheidungen.
- Politik und Verwaltung müssen selbst sparen.
- Kosten, Standards und große Projekte müssen geprüft werden.
- Erst danach darf über weitere Belastungen der Bürger gesprochen werden.
Jede neue dauerhafte Ausgabe soll verständlich gezeigt werden. Darum fragen wir: Wie viele Grundsteuerpunkte kostet uns das?
Transparenz
Quellen und Berechnung
So rechnen wir
- Ihre heutige Grundsteuer ÷ Hebesatz = persönlicher Wert eines Punktes.
- 13.100.000 € ÷ 679 = rund 19.300 € je städtischem Punkt.
- Jährliche Kosten ÷ 19.293,08 € = rechnerische Grundsteuerpunkte.
- Grundsteuerpunkte × persönlicher Wert je Punkt = persönlicher Jahresbetrag.
Die Rechnung zeigt eine Größenordnung. Sie ist keine Vorhersage. Nicht jede Ausgabe wird nur über die Grundsteuer bezahlt. Nicht jede Einsparung führt automatisch zu einer niedrigeren Grundsteuer.
Der Wert eines städtischen Grundsteuerpunkts ist ein Näherungswert. Er basiert auf dem geplanten Grundsteuer-B-Aufkommen von 13,1 Mio. € für 2025 und dem Hebesatz von 679 Punkten. Der Wert kann sich verändern, zum Beispiel durch neue Grundstücksbewertungen oder Änderungen bei den steuerpflichtigen Grundstücken.
- Hebesatzsatzung ab 2026
- Haushaltskonsolidierung der Stadt Bornheim
- Grundsteuerreform: Fragen und Antworten der Stadt
- Haushaltsrede mit geplantem Grundsteuer-B-Aufkommen
- UWG-Position zu Steuererhöhungen
Frag-den-Rat.de wird von der UWG Bornheim betrieben und finanziert. Offizielle Zahlen werden mit Quellen belegt. Politische Bewertungen sind klar gekennzeichnet. Frag-den-Rat.de ist kein Angebot der Stadt Bornheim. Originalquellen bleiben maßgeblich.